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台中房產出售 惠宇一方庭秒殺CP值最高百萬裝潢三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.77 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇一方庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：22 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，我認為值得購買，尤其適合重視通勤便利與生活品質的家庭或投資客。
主要理由如下： 首先，該物件由惠宇建設所建，屋齡新且格局方正，所有空間皆具備採光條件，居住舒適度優於同區域老舊社區。其次，2480 萬的總價包含車位與裝潢，實質使用面積大且免去了初期龐大的裝潢支出，在當前的市場環境下具有不錯的成本優勢。最後，鄰近雙鐵交通、好市多及國道出口的位置，確保了未來的流動性與出租潛力。
建議您在簽約前，務必於不同時段（特別是週末與黃昏）實地探訪，確認低樓層的隱私性與周邊噪音狀況是否符合您的個人期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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